Casas prefabricadas modulares de diseño a medida en la provincia de Las Palmas y de Tenerife

  • Precio de construcción desde 650 euros/m2 en madera, 680 euros/m2 con estructura de acero y 1.250 euros/m2 prefabricadas de hormigón.

  • Asesoramos al cliente desde la elección del solar hasta la entrega de la vivienda.

  • Las casas se diseñan a gusto del cliente siempre que se adapten al solar y a la normativa del mismo. Los modelos que mostramos son solo como referencia de posibles estilos. 

  • Su vivienda diseñada por arquitecto construida entre 90 y 180 días.

  • Diseñamos y construimos la casa de sus sueños un 50% más rápido  y un 20% más barato (con estructura de madera, acero o prefabricada de hormigón) que las casas de construcción de bloque tradicional.

  • Casas con una eficiciencia energética D como mínimo, para reducir el coste de su factura de la luz. Sostenibles, ecológicas y con una mayor superficie útil que las construidas con bloques para aprovechar más la superficie del solar.

  • Casas resistentes y duraderas construidas con la normativa del código europeo, aún más exigente que el código técnico de la edificación. Durabilidad de hasta 300 años de la estructura según pruebas de laboratorio.

  • Rellene el formulario al final de la página y pulse el botón para enviarle gratis un correo con nuestra guía para comprar un solar, presupuesto de ejemplo desde el solar a la entraga de la vivienda, obras realizadas, asignarle arquitecto, pedir cita o consultarnos sus dudas!

Elija el modelo de su casa:

Modelo Estándar:

  • Precio desde 650 euros/m2 con estructura de madera y 680 euros/m2 con estructura de acero galvanizado.
  • Calidades de materiales medias.
  • Bomba de calor (aerotermia) instalada para calentar el agua y reducir la factura de la luz. 
  • Calificación energética D.
  • Dos Infografías de la vivienda al terminar el proyecto de arquitectura para visualizar como quedará antes de empezar la obra, interior y exterior.
  • Se entrega una manual de mantenimiento de la vivienda al terminar la obra.

Modelo Avanzado:

  • Precio desde 780 euros/m2 solo con estructura de acero galvanizado.
  • Calidades de materiales medias.
  • Bomba de calor (aerotermia) y placa solar instalada para calentar el agua y reducir la factura de la luz.
  • Calificación energética C.
  • Dos Infografías de la vivienda al terminar el proyecto de aruitectura para visualizar como quedará antes de empezar la obra, interior y exterior.
  • Se entrega una manual de mantenimiento de la vivienda al terminar la obra.
  • Project Manager incluido. El Project Manager o gestor de proyecto es un arquitecto con experiencia en obra que hace un seguimiento del proyecto y su ejecución. Además:
    • Le ahorra dinero y preocupaciones al comprobar a pie de obra que la obra se hace en tiempos y costes.
    • Le asesora para comprar y elegir materiales.
    • Le asesora en eficiencia energética para que la vivienda sea mas ecológica, sostenible y ahorre en el recibo de la luz.
    • Se encarga de realizar las gestiones con ayuntamiento, empresa suministradora de agua y de luz.
    • Además, le informa con reuniones e informes periodicos del desarrollo del proyecto y la obra.

 Modelo Premium:

  • Precio desde 900 euros/m2 solo con estructura de acero galvanizado.
  • Calidades de materiales altas.
  • Bomba de calor (aerotermia) y placa solar instalada para calentar el agua y reducir la factura de la luz. 
  • Calificación energética A.
  • Vídeo y dos Infografías de la vivienda al terminar el proyecto de arquitectura para visualizar como quedará antes de empezar la obra, interior y exterior.
  • Medidor y estadísticas del consumo energético de la vivienda en tiempo real con aplicación en el móvil.
  • Se entrega una manual de mantenimiento de la vivienda al terminar la obra.
  • Project Manager incluido. El Project Manager o gestor de proyecto es un arquitecto con experiencia en obra que hace un seguimiento del proyecto y su ejecución. Además:
    • Le ahorra dinero y preocupaciones al comprobar a pie de obra que la obra se hace en tiempos y costes.
    • Le asesora para comprar y elegir materiales.
    • Le asesora en eficiencia energética para que la vivienda sea mas ecológica, sostenible y ahorre en el recibo de la luz.
    • Se encarga de realizar las gestiones con ayuntamiento, empresa suministradora de agua y de luz.
    • Además, le informa con reuniones e informes periodicos del desarrollo del proyecto y la obra.

A los precios de cada modelo hay que añadirles 100 euros/m2 si la obra se realiza en una de las islas canarias que no sea Gran canaria por temas de logística. Para una casa fuera de Canarias, por favor contáctenos para un presupuesto personalizado.

Pasos en los que consiste la experiencia integral en mano" de Arquitai:

  • Le asesoramos y comprobamos la viabilidad de un solar para informarle si cumple los requisitos que necesita para poder construir una vivienda antes de que lo compre. Verificaciones en las que le podemos ir guiando o que nos puede encargar a nosotros. Para ello, además contamos en nuestro equipo con un abogado especialista en urbanismo. No compre un terreno sin consultar la normativa en el ayuntamiiento y a nuestros arquitectos las posibilidades urbanísiticas del mismo. 
  • Encargamos el levantamiento topográfico para comprobar que los metros cuadrados del terreno, escritura  y proyecto encajarán en la obra a realizar.
  • Encargamos el estudio geotécnico antes o en parelelo al proyecto de arquitectura para evitar sorpresas en los costes de cimentación.
  • En caso de no tener un terreno, le buscaremos una lista de terrenos en venta que se ajusten a sus necesidades. También somos asesores financieros con lo que le explicamos como funciona un crédito autopromotor.
  • Le informamos de las gestiones de licencias y permisos.
  • Le asignamos un arquitecto sin compromiso al seguir las instrucciones del correo que le llegara al rellenar nuestro formulario, al que le podrá pedir cita y preguntarle sus dudas.
  • Le damos un presupuesto de proyecto de arquitectura cerrado.
  • Le hacemos un presupuesto orientativo de una construcción desde el solar a la entrega de la vivienda en mano según los metros cuadrados a construir.
  • Le informamos de todos los técnicos, gestiones y partidas de la obra. Reducimos al mínimo cualquier indeseable sorpresa durante la obra.
  • Le conseguimos hasta tres presupuestos de constructoras una vez finalizado el proyecto de arquitectura e infografía de como quedará su vivienda antes de empezar a construir.

Asesoramiento para casas sostenibles ecológicas:

  • Diseño pasivo bioclimático e instalaciones eco-eficientes:
    • Estudio de la envolvente térmica.
    • Casas pasivas con consumo casi nulo.
    • Asesoramiento sobre placas solares, bombas de calor, instalación de gas, energía eólica, reutilización de agua, osmosis inversa.
    • Monitorización de consumo eléctrico en kwkh en tiempo real de la vivienda y gráfica del consumo de las últimas 24 horas tanto en pc como en su móvil. Lo que se puede medir medir, se puede optimizar.
    • Sistema de climatización con aerotermia (no usa energía fósil sino renovable).
    • Control de seguridad, energía, domótica e iluminación a través de app de móvil.

Tipos de solares para construir una casa prefabricada:

  • Solar urbano.
  • Asentamiento rural.
  • No construimos en solares rusticos.

Solares urbanos consolidadas disponibles en venta en Gran Canaria:

Telde, zona de Taliarte:

  • Parcelas de 250 m2 y 300 m2. Precio: desde 100.000 euros cada una.
  • Todas con orientación sur, libres de carga.

Solares urbanos con condiciones especiales de financiación en:

  • Montaña cardones
  • Las palmas de Gran Canaria
  • Inegnio
  • Castillo del romeral
  • Galdar
  • Los llanos (Santa Lucia de Tirajana)
  • Carrizal
  • Moya
  • Vecindario

Si nos contacta desde:

  • Las islas canarias : redactamos el proyecto y coordinamos el resto de las partidas de la obra.
  • Resto de España : le conseguimos un presupuesto a través del resto de nuestras delegaciones.
  • Resto del mundo : vendemos el material de la vivienda y lo exportamos. También disponemos de precios de kits exportación a partir de 10 unidades.

En Arquitai apostamos por Estructuras de Acero galvanizado mediante un sistema de fabricación por control nuLogoTecnomérico, logrando un producto perfecto y vanguardista. La estructura se pide a península en función del proyecto de arquitectura que redactamos a la empresa Tecnohome que nos la envía a Las Palmas, Tenerife o la isla de canarias en la que se ejecute la obra para su posterior montaje.

Así se obtienen las mejores soluciones estéticas en diseño exterior e interiorismo. Principales características de nuestras casas prefabricadas modulares: 

  • Instalación de la vivienda en pocos meses.
  • Excelente comportamiento térmico.
  • Sección de la pared 23-25 cm.
  • Cumplimiento CTE (CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN)
  • Posibilidad de acabados exteriores similar a las casas de madera, piedra, ladrillo, etc.
  • Construcción industrializada con elevados controles de calidad.
  • Superamos en calidad y cantidad los materiales empleados en obra tradicional.
  • Gran aislamiento con cámara de aire interior y exterior.
  • Sistema probado a nivel mundial desde hace 60 años.

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Disponemos de mas de 40 modelos diferentes, con un abanico de superficies hasta los 190 m². Modelos con garaje, dos plantas o con las particularidades que usted desee.

También podemos realizar proyectos a su medida con diferentes acabados exteriores e interiores. Los acabados exteriores pueden ser en madera, piedra, mortero u hormigón. Así, puede tener una casa prefabricada de diseño sin limitarse a nuestro catálogo de modelos, porque cada cliente y cada solar es diferente.

Usted dispondrá de un departamento técnico que gustosamente le atenderá para resolver cualquier duda. También se tendrán en cuenta los factores para que su casa prefabricada sea lo más sostenible y ecológica posible (casas bioclimaticas). Le asesoraremos sobre energías alternativas como solar-termica (placas solares) y eólica.

La principal diferencia entre nuestras Casas Modulares y las Casas prefabricadas, es su modo de fabricación y la estructura de la propia casa, realizada en acero, la cual tiene muchas ventajas sobre las Casas de madera.

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VENTAJAS DE LAS CASAS MODULARES

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  • Entrega en pocos meses.
  • Mayor aislamiento: sección de la pared 35 cm.
  • Ausencia de los pilares interiores.
  • Construcción en seco.
  • Estructura de Acero Galvanizado en caliente.
  • Posibilidad de Fachada Ventilada.
  • Gran Ahorro Energético.
  • Posibilidad de hasta 3 alturas.

CALIDAD y GARANTÍA DE NUESTRAS CASAS

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Todos nuestros modelos estan certificados y gozan de unas garantías inigualables según la LOE (Ley de Ordenación de la edificación):

  • Garantía de 10 años para defectos que resulten de vicios que afecten a la seguridad estructural del edificio (pilares, fachada, muros de carga, soportes, vigas, etc).
  • Garantía de 3 años, por los daños materiales del edificio, causados por vicios o defectos ocultos que afecten a la habitabilidad (como humedades, no insonorización adecuada, levantamiento del suelo, etc.)
  • Garantía de 1 año para vicios visibles.
  • Asimismo, es importante saber al adquirir una vivienda nueva que los propietarios también tienen obligaciones, como conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y mantenimiento según el libro de del edificio, que se entrega al terminar la obra.

Memoria de calidades de ejemplo para casa con estructura de acero galvanizado:

Estructura de acero galvanizado en caliente, con un perfiles de 140 mm.
Dicha estructura se emplea en el forjado inferior(suelo), forjado superior (techo), paredes y cubierta. Todos estos elementos están unidos entre sí. Dicha estructura sirve de soporte a una una fachada ventilada, que una vez revestida con aislamientos tanto térmicos como acústicos, nos dan la mayor calidad para nuestra vivienda. El grosor de los paramentos verticales(fachada), es de 240mm.

Fachada (Sección de exterior a interior):

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  • Fibrocemento: Es un material utilizado en la construcción, constituido por una mezcla de cemento y fibras, se utilizan principalmente como material de acabado de paramentos exteriores que deban protegerse de la lluvia etc.
  • Cámara de aire: Es vital el aire para un buen funcionamiento de la fachada, establece un gran equilibrio entre el aislamiento y el control de condensaciones.
  • Aislante Termo reflexivo: Con una base de aluminio y celdas de aire, nos permite un aislamiento térmico por reflexión.
  • TybeK: Aislamiento hidrófugo. Son membranas de polietileno de alta densidad. Sirven como barrera de vapor.
  • Tableros Osb: Son tableros constituidos por virutas de madera orientadas en 3 capas entrecruzadas y encoladas con resinas de poliuretano y MUPF (Melamina Urea Fenol Formol).
  • Lana roca: Se ubica entre la perfilaría de acero. Es una lana mineral elaborada a partir de rocas diabásicas (rocas basálticas), obteniéndose un producto de propiedades complementarias a la lana de vidrio. Es un producto especialmente indicado para los aislamientos térmicos (altas temperaturas).
  • Placa de cartón yeso (pladur): Acabado interior con placa de 15mm , con pintura en tonos cálidos.

Seccion Interiores:

  • Pladur de 15mm.
  • Estructura de acero galvanizado en caliente,portante decarga.
  • Lana de roca de 120mm.
  • Osb 15mm.
  • Barrera Tybek.
  • Cámara de aire.
  • Aislamiento acústico, en todos los habitáculos.

Fachada exterior:

La fachada exterior es a gusto del cliente, ya que la terminación en fibrocemento nos permite colocar cualquier material como piedra,mortero, madera u hormigón a cara vista.

Carpintería exterior:

  • Puerta exterior de seguridad lisa con cerradura en tres puntos.
  • Cortaviento PVC
  • Ventanas oscilo batientes en PVC o aluminio blanco.
  • Persianas incorporadas de aluminio inyectado con espuma de poliuretano.
  • Doble acristalamiento tipo Climalit 4+16+4.

Carpintería Interior:

Puertas laminadas en roble macizas, lisas en toda la casa y con vidrio en la cocina y el salón, manillas en color acero inoxidable.

Solados y Alicatados:

Suelo y paredes en gres, a gusto del cliente.

Electricidad:

Mecanismos eléctricos en colores, toma de Tv y tres enchufes por habitación, con mecanismos Merlin Guerin, Serie Unica.

Puntos de luz para los radiadores con termostatos individuales por habitáculo. Cumplimiento de ( RBT), reglamento de baja tensión.

Sanitarios:

Aparatos sanitarios y gritería marca Roca, modelo Victoria.

Otros:

Los forjados superior (techo) e inferior(suelo), están construidos en acero y aislados respectivamente con lana de roca y poliextireno.

Tipos de casas prefabricadas:

Contáctenos para saber el precio de su casa prefabricada en Las Palmas, Tenerife, resto de las islas canarias o de un diseño personalizado!.

Testimonios:

"He quedado gratamente sorprendida con el buen hacer de esta firma de arquitectos. Su profesionalidad, su buen hacer, y la profesionalidad del equipo me han impresionado"

Sofía Santana Ríos

"Buscaba un estudio de arquitectos en Las Palmas que trasladaran a papel mi idea de la casa de mis sueños. En Arquitai superaron todas mis expectativas :) Son unos grandes profesionales."

Cecilia Pérez Herrera 

"Empresa con una calidad humana y buen hacer. Estoy contento de haber tratado mis gestiones con ellos. Un saludo."

Juan Carlos Folgado

Le informamos gratis!


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Donde estamos

Calle Domingo J Navarro, 1, piso 2, puerta 7

Las Palmas de Gran canaria, C.P. 35002

Las Palmas

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